楼市的不景气影响生态木家居行业

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发表于 2012-2-28 14:33:52 |只看该作者 |倒序浏览

这个周末，博为生态木走访了室内的一些大型的家居城，看到卖场里大都冷冷清清，于是就询问了一些业主现在的状况。业主孙经理如是说：楼市不景气可把我们害苦了，虽然炎炎烈日，但是家居业比冬天还冷呢。该家居城大概有300多户商户，其中200多户在赔钱，而且原因都是因为楼市的缘故。
据了解，岛城家居行业从2005年蓬勃发展，而现在则显得有些凋敝。经历过“辉煌”时期的张老板说，家居行业门槛很低，只需十几万元就可进入，“可是想退出就不那么容易了，都是些大件，不像卖水果，不想干了，卖不了的跟亲戚分分就行了。”业内人士分析，预计家居业“寒冬”可能持续一年，如果这样，多数业户得赔钱。
卖场生意惨淡，业主打牌打发时间
7月9日是个周末，这要是在以前，客流应该挺多。可是，记者7月9日来到这个家居广场时，业主孙老板正在和相邻的业户打牌。打牌聊天时，他们甚至也没有聊关于生意的话题。
“现在生意不行了，价格再低也没用，没有客流，便宜有什么用。”孙老板说，他现在经常连续几天不开张，“我的同行们也都差不多。”
正如张先生所说，记者从达翁家居广场的负一层逛到四层，一共碰到了不到10个购买家居产品的市民。“应该说，从去年年底，我们的生意就不太好做了。”孙老板说，当时他们已经意识到，楼市的不景气开始影响家居行业，“房子都卖不动了，人们买了家具往哪里放呢？但是，当时大家还没想到这个家居行业的寒冬会这么冷，因为当时大家还分析说，这是因为家居广场太多了，大家有竞争。可是，现在看来好像不是这么回事，竞争并不是主要原因，因为每一家的家居广场生意都不行。”
九成家居业主可能要赔钱
记者和孙老板聊天时，旁边没事的业户也围了过来。“这个行业真的没法干了，天天在这里赔钱。”一个业户一肚子苦水地说。这位业户告诉记者，达翁家居广场大概有300多家业户，“前几天我闲着没事，到处逛、到处聊，发现在这个偌大的家居广场里，至少有200多家业户在赔钱。”
同一天，笔者来到了位于高科园的另一家大型家居广场。这里的情况跟达翁家居广场也没有太大区别，通常是走遍一个楼层也碰不到一个顾客。而在镇江路、书院路等地的家居广场，记者探访时，那里的业户也纷纷表示，“不挣钱，好日子过去了，如果持续这个状态，八成的业户都可能要赔钱。” 我们定位比较高，全部都是进口绿可木，走高端路线，在行业里边还算好的，走中低端路线的恐怕情况更糟。”可当笔者问及利润时，他苦笑说“没有，要不然我也不会说惨淡。” 跟去年相比，我们6月份的销量还不到去年的一半。”利润主要都在那一半销量里，“毛利润要减去场地费、人工费等各种费用，现在销量小了，毛收入减去费用后就不剩什么了。”
这是楼市寒冬的后的效应
为何会出现这样的情况？几乎所有业内人士都给出了同样的答案。原因有两个：第一个是竞争加剧，现在家居广场太多；而第二个原因、也是至关重要的原因，则是“楼市寒冬的后效应”。
应该说，楼市的寒冬从去年年初就开始了，可是当时还没有真正到达家居行业。因为家居行业在房产行业产业链的下游，受影响的时间一般要延后一年。“楼市寒冬过后，大概要过一年左右，家居行业才能感觉到。”高科园一家家居卖场负责人说，今年5月份也正是家居业“寒冬”到来的时候。
很多家居卖场从业者表示，“现在有很多楼盘在建，家居业还应当有些好日子，没想到‘寒冬’来得这么快。”振华路上一家大型家居卖场的业户说。这些源于高高在上的房价，“买房时市民可能花光了自己二十年、甚至是以后三十年的钱，到了装修的时候，都想着装得好一点，又花光了自己买房后攒的钱，等到买家具的时候，市民可能真的没钱了。”

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